su costo operativo anual, por estado
plantilla y pies cuadrados. ocho corredores manufactureros mexicanos. datos de referencia 2026.
total across all shifts
production floor plus office
placeholder: 1 kwh per sq ft. replace with your own draw.
placeholder for employer imss, infonavit (5%) and state payroll tax. replace with your own.
On 2026 benchmarks, that operation runs between $1,632,697 and $2,210,517 a year depending on where you put it. The spread is $577,819 annually, or $2,889,097 across a five-year lease.
| location | labour | lease | power | annual total | vs. lowest |
|---|---|---|---|---|---|
| AguascalientesAguascalientes | $1,292,596 | $282,400 | $57,701 | $1,632,697 | baseline |
| GuadalajaraJalisco | $1,319,533 | $324,400 | $58,468 | $1,702,401 | +$69,704 |
| QuerétaroQuerétaro | $1,526,840 | $271,200 | $57,701 | $1,855,742 | +$223,044 |
| San Luis PotosíSan Luis Potosí | $1,548,561 | $257,600 | $55,163 | $1,861,324 | +$228,626 |
| MonterreyNuevo León | $1,544,580 | $314,000 | $51,308 | $1,909,887 | +$277,190 |
| Mexico CityCDMX + Estado de México | $1,363,766 | $513,600 | $57,153 | $1,934,519 | +$301,822 |
| TijuanaBaja California | $1,536,077 | $378,000 | $40,532 | $1,954,609 | +$321,912 |
| SaltilloCoahuila | $1,844,815 | $308,000 | $57,701 | $2,210,517 | +$577,819 |
Cost ranks the eight. It does not pick one. Aguascalientes comes out lowest here, with 128K formal manufacturing jobs. Main sectors: Automotive, textiles, electronics. Port and border access: Highway 45 corridor between the Bajío and the northern border. If your supplier base, your certification path or your border transit time point elsewhere, the cheapest line on this table is the wrong answer.
Labour is the IMSS average daily wage for manufacturing jobs in each corridor (30 September 2026) times 365 days, plus the on-cost percentage above; profit sharing is excluded. Lease is Newmark's latest asking rent per square foot per year. Power is a model built on CFE's October 2026 GDMTH charges for a flat, round-the-clock load. Sources and dates are on the corridor benchmarks page. Figures exclude incentives, which is the point: a negotiated state package moves these numbers materially, and it is negotiated before you sign, not after.
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hacer el diagnósticode dónde vienen estos números
Las tablas de costos de México suelen mostrar tarifas. Una tarifa no es un presupuesto. Esta herramienta toma su plantilla, sus pies cuadrados y su consumo eléctrico, y los multiplica por las referencias 2026 de cada estado para darle una cifra anual que puede llevar a su consejo.
La mano de obra es el salario diario promedio del IMSS para los empleos manufactureros de cada corredor (septiembre de 2026), por 365 días, más un porcentaje de cargas patronales que usted puede cambiar. El arrendamiento es la renta de lista más reciente de Newmark por pie cuadrado al año. La electricidad es un modelo construido sobre las tarifas que CFE publicó para octubre de 2026, con una carga constante las 24 horas. Cada fuente y fecha está en la página de referencias por corredor.
Lo que la tabla deja fuera es lo que más mueve el resultado: el paquete de incentivos estatal. Ese se negocia antes de firmar, y cambia la aritmética de forma material. Esa cifra se encuentra con una competencia real entre varios estados, llevada ante las secretarías de desarrollo económico estatales.
el número que esta tabla no incluye
Un paquete de incentivos estatal se negocia antes de firmar. Si su decisión está viva, esa competencia entre estados se puede correr de verdad.
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